目前南寧市二次供水管理的基本情況

　　目前，南寧市的居民生活用水當(dāng)中，已經(jīng)實(shí)行抄表到戶的水量?jī)H占生活用水總量的30%左右，扣除學(xué)校用水部分，還有60%左右的用水是高層住宅用戶的用水。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，南寧市二次供水設(shè)施建設(shè)到供水企業(yè)準(zhǔn)入備案的項(xiàng)目有810個(gè)。二次供水主要有三種形式：一是水泵和水箱聯(lián)合供水，該形式容易導(dǎo)致二次供水水質(zhì)污染，只有少數(shù)小區(qū)和賓館在使用;二是變頻恒壓調(diào)速供水;三是疊壓供水即整套設(shè)備全封閉無(wú)負(fù)壓供水，目前成為我市二次供水的重要形式。目前南寧市二次公司管理的主要方式有：開發(fā)商建成后代管、產(chǎn)權(quán)單位自行管理、業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)公司管理、無(wú)人管理。用戶二次供水的水費(fèi)、二次加壓電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)由管理單位自行向用戶收取。

　　南寧市二次供水管理存在的問(wèn)題

　　(一)二次供水規(guī)劃和建設(shè)問(wèn)題

　　由于南寧市沒有統(tǒng)一的二次供水管理部門，因此二次供水建設(shè)規(guī)劃較為滯后，出現(xiàn)外部供水管網(wǎng)和內(nèi)部二次供水設(shè)施布局脫節(jié)等問(wèn)題。在建設(shè)方面，目前我市新建高層建筑的二次供水設(shè)施由開發(fā)商建設(shè)，并在移交物業(yè)管觀之前承擔(dān)代管職責(zé)，開發(fā)商在建設(shè)階段已做好移交物業(yè)公司管理的準(zhǔn)備，因此在投資建設(shè)階段，往往只求有，不求好,努力將成本降到最低，導(dǎo)致二次供水設(shè)施建設(shè)存在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，消防、生活用水管道布設(shè)不分開,管材和設(shè)備品牌混雜，質(zhì)量得不到保證，缺乏配套的后續(xù)關(guān)鍵技術(shù)和服務(wù)能力，給后期的運(yùn)營(yíng)管理留下隱患。

　　(二)二次供水管理體制方面的問(wèn)題

　　目前南寧市二次公司管理的主要方式有：開發(fā)商建成后代管、產(chǎn)權(quán)單位自行管理、業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)公司管理。總體來(lái)看，產(chǎn)權(quán)單位明晰、經(jīng)營(yíng)單位較好的單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和社區(qū)的二次供水管理運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)較好，而另一部分產(chǎn)權(quán)不明晰或者經(jīng)濟(jì)狀況不好的單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理公司，由于二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用無(wú)資金來(lái)源，二次供水設(shè)施無(wú)人管理或者管理不善。