一、新建

　　1.由于高層住宅二次供水設施建成后要與市政公共管網(wǎng)相連接并由供水企業(yè)負責接收管理，為保證工程質(zhì)量和便于今后的運行管理，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應委托供水企業(yè)實施高層住宅二次供水設施建設，并與住宅主體工程同時設計、同時施工、同時驗收交付。

　　2.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在委托供水企業(yè)建設時，應簽訂委托建設協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務并協(xié)助供水企業(yè)做好與房產(chǎn)住宅主體工程施工單位的相關協(xié)調(diào)配合工作。

　　3.高層住宅二次供水設施建設費由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按高層住宅的規(guī)劃建設面積向供水企業(yè)一次性交納，列入商品房開發(fā)成本，具體標準有當?shù)匚飪r部門核定。

　　二、改造

　　1. 對已開工但尚未竣工高層住宅，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按國家規(guī)范和本指導意見要求及各地具體規(guī)定進行改造，改造方案應征求供水企業(yè)書面同意，供水企業(yè)應當加強工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控和隱閉工程的中間驗收，改造費用列入商品房開發(fā)成本。

　　2. 對已建成投運的高層住宅二次供水設施，小區(qū)業(yè)主委員會同意移交給供水企業(yè)管理的，由小區(qū)業(yè)主委員會委托供水企業(yè)進行改造費用可物業(yè)專項維修資金、業(yè)主、當?shù)卣斦凸┧髽I(yè)共同分擔。同時供水企業(yè)應當積極爭取當?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)和小區(qū)業(yè)主委員會對改造過程中可能出現(xiàn)問題的配合與協(xié)調(diào)。

　  三、移交接收

　　1.對已開工高層住宅，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按本辦法規(guī)定進行相應改造后，在整體工程竣工驗收結(jié)束、住宅正常銷售后，可向供水企業(yè)提出移交申請。供水企業(yè)接到申請后應及時組織力量組織驗收，驗收合格的，由供水企業(yè)負責接收，驗收不合格的。供水企業(yè)提出整改意見，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再次進行整改，直至驗收合格。二次供水設施的移交范圍包括供水泵房、管線、與二次供水相關的全部設施及相關的產(chǎn)品有效證件、竣工驗收資料等。

　　2.對由委托供水企業(yè)建設或整改的高層住宅二次供水設施，由供水企業(yè)在工程完成，驗收合格后，直接接收管理。