一、新建

　　1.由于高層住宅二次供水設(shè)施建成后要與市政公共管網(wǎng)相連接并由供水企業(yè)負(fù)責(zé)接收管理，為保證工程質(zhì)量和便于今后的運(yùn)行管理，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)委托供水企業(yè)實(shí)施高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)，并與住宅主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收交付。

　　2.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在委托供水企業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)簽訂委托建設(shè)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)并協(xié)助供水企業(yè)做好與房產(chǎn)住宅主體工程施工單位的相關(guān)協(xié)調(diào)配合工作。

　　3.高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)費(fèi)由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按高層住宅的規(guī)劃建設(shè)面積向供水企業(yè)一次性交納，列入商品房開發(fā)成本，具體標(biāo)準(zhǔn)有當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定。

　　二、改造

　　1. 對(duì)已開工但尚未竣工高層住宅，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按國家規(guī)范和本指導(dǎo)意見要求及各地具體規(guī)定進(jìn)行改造，改造方案應(yīng)征求供水企業(yè)書面同意，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控和隱閉工程的中間驗(yàn)收，改造費(fèi)用列入商品房開發(fā)成本。

　　2. 對(duì)已建成投運(yùn)的高層住宅二次供水設(shè)施，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意移交給供水企業(yè)管理的，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托供水企業(yè)進(jìn)行改造費(fèi)用可物業(yè)專項(xiàng)維修資金、業(yè)主、當(dāng)?shù)卣?cái)政和供水企業(yè)共同分擔(dān)。同時(shí)供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極爭取當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)改造過程中可能出現(xiàn)問題的配合與協(xié)調(diào)。

　  三、移交接收

　　1.對(duì)已開工高層住宅，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按本辦法規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)改造后，在整體工程竣工驗(yàn)收結(jié)束、住宅正常銷售后，可向供水企業(yè)提出移交申請。供水企業(yè)接到申請后應(yīng)及時(shí)組織力量組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)接收，驗(yàn)收不合格的。供水企業(yè)提出整改意見，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再次進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。二次供水設(shè)施的移交范圍包括供水泵房、管線、與二次供水相關(guān)的全部設(shè)施及相關(guān)的產(chǎn)品有效證件、竣工驗(yàn)收資料等。

　　2.對(duì)由委托供水企業(yè)建設(shè)或整改的高層住宅二次供水設(shè)施，由供水企業(yè)在工程完成，驗(yàn)收合格后，直接接收管理。